按照风水先生的说法，小洪山龙脉彼起此伏，象舞龙般一直舞到凤凰山，弯弯曲曲的小沙河，象玉带那样轻飘流过凤凰山，然后缓缓东流，呈现环抱形状，真正是一块山环水抱的风水地理宝地。
周家的袓先是一位将军，曾经被朝廷派到交州平定蛮夷的叛乱，为朝廷立下赫赫战功。这位将军是个很有心机的将领，听说澜沧江流域的蛮夷部落盛产黄金，便以追剿蛮夷首领为名，带领手下士兵深入澜沧江流域的蛮夷部落，结果既抓到了蛮夷首领，又缴获了大量黄金。
得胜还朝的周家将军得到了皇上的大量赏赐，却以染病为由谢绝了皇上封赏的官职，立即就告老还乡了。他看中了这块山青水秀的地方，才开始在这里买田置地，筑墙建房，经过三代人的努力，凤凰山已经成为一座坚固的堡垒。
在凤凰山的周围，有五十多个村落，零零落落地散布在群山之中。周老将军习惯于军队的生活，五十多个村子按照军队扎营的规距，呈辐射状向外扩展，紧紧地围绕在周家大院的周围，象众星捧月般把周家大院供在当中。
离凤凰山最远的村子差不多有近百里地。这些村落里住着五千多户人家，三万多人口。这些村子里的土地几乎全部属于周家大院，而这里的农户基本上都是周家大院的佃农。
这个地方就被称为周家山庄，这里的人家几乎全部都姓周，农忙的时候，就在家种地，农闲的时候，就上山打猎。其实好多人原来并不姓周，只不过住到这里来了，为了种上周家大院的土地，就改姓周了。不过是跟周家大院套个近乎，好让周家大院少收点租子，然而这么多年了，周家大院该收多少还是收多少，一点也不给他们面子。
那些村子的名字都是周大老爷起的，不是周家冲，就是周家台，或者是周家谷、周家湾、周家畈，反正随时提醒你，这是周大老爷的地盘。要想在这里混口饭吃，你就得听周大老爷的。
今日的周家大院，一反往日的平静，陆陆续续地来了好几拨人。周家大院要卖土地的消息已经传出好几天了，那些有钱的财主们当然看到了这个机会。周家唯一的儿子被土匪绑票了，赎金高达五千万钱，纵然富裕如周家大院者，也难以一时凑集如此巨款，不得不变卖部分土地，以凑集赎金。
“各位老爷，周家的土地，经历三代人经营，都是些肥沃的熟田。按照市面上的价格，一亩地少说也得二千钱。如今我们周家急着用钱，可以适当便宜一些，每亩地一千八百钱。哪位老爷想买的，可以跟我谈。”
接待这些财主们的，就是周家大院的大管家周发。象根竹竿一般纤瘦的他站在众位肥头大耳的财主们中间，显得异常瘦弱。这么多年来，他帮助周家不断地买地，而象今天这样卖地还是头一回。